如何写《履行法定职责申请书》
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36“履职信”就是《履行法定职责申请书》,是向行政部门申请履行监管职责的正式书面文书,有法定效力,能作为复议/诉讼证据,比12345更有约束力。
通用模板可以这样写:
致[XX市XX区XX局/大队],申请人写姓名、身份证号、住址等信息,被申请人写物业服务企业全称、信用代码等。申请事项要写清楚请求查处物业的具体违法行为,比如不公示公共收益、楼道堆杂物等,并要求限期整改和书面告知结果。事实与理由部分,先描述时间、地点、物业具体行为,再引用相关法律法规条款,说明行为造成的危害后果。证据材料列出照片、视频、沟通记录等。请求事项包括立案调查、责令整改、60日内书面答复,以及逾期未答复或不满意时申请复议或诉讼。最后申请人签名、写日期,附上身份证复印件和证据材料。
不同场景对应不同部门和法律依据,比如楼道堆杂物/消防隐患找区消防救援大队,依据《消防法》第28条、第60条;不公示公共收益找区住建局+区市场监管局,依据《物业管理条例》第54条、《民法典》第282条等。
提交和撰写时要注意精准选部门,避免多头乱投;提交方式首选书面邮寄,用EMS/挂号信并留存底单,现场提交要签收盖章或要回执,电子提交确认有自动回执;内容只讲事实和法律依据,语言简洁;明确60日答复期限;证据要有时间、地点标识,保留原始文件并编号附清单。
这种方式核心是通过行政部门监管权倒逼物业整改,诉求要合法合理,多人维权可推选代表,保留所有沟通记录和提交凭证。
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